เดือนกรกฎาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดี

สวัสดีครับเอเจนท์ทุกท่าน ผ่านไปแล้วครึ่งปีและขอตอนรับทุกท่านเข้าสู่ H2 ซึ่งดีดีพร็อพเพอร์ตี้มีเตรียมฟีเจอร์ใหม่ ๆ ให้เอเจนท์ได้ใช้งานอีกมากมายในครึ่งปีหลังนี้

และเช่นเคยเรามีทั้งสถิติและพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ DDproperty.com มาดูกันว่าในช่วงเดือนมิถุนายนที่ผ่านมามีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางใด ซึ่งจะช่วยให้เอเจนท์สามารถเข้าถึงลูกค้าได้ตรงกลุ่มมากที่สุด

ลงประกาศเมื่อไหร่ดี 

ในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมาดูเหมือนจะมีการเปลี่ยนแปลงอยู่บ้างซึ่งวันจันทร์ ยังคงครองแชมป์เป็นวันที่มีคนสนใจเข้ามาค้นหาประกาศมากที่สุด ตามมาด้วยวันอังคาร แต่ลำดับที่ 3 คือวันพุธ ซึ่งขึ้นมาแทนที่วันอาทิตย์ที่ตกอันดับไปอยู่ที่ 4 แทน

ในช่วงวันจันทร์ถึงวันพุธเราขอแนะนำให้เปิดใช้งาน Turbo เนื่องจากพฤติกรรมการเข้าใช้งานของลูกค้าที่มีจำนวนมาก เพื่อให้ประกาศของคุณโดดเด่น และเข้าถึงลูกค้าให้ได้มากที่สุด

ในส่วนของช่วงเวลาที่มีคนเข้าดูประกาศมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ซึ่งช่วงที่มีคนเข้าดูประกาศสูงสุดในตอนกลางวันมีระยะเวลานานขึ้น 1 ชั่วโมง จากเดิมที่จำนวนคนเข้าชมจะเริ่มลดลงตั้งแต่ 16.00 น. แต่ในเดือนที่ผ่านมาพบว่าช่วงเวลา 10:00 – 17:00 น. มีคนเข้าชมมากที่สุด และช่วงกลางคืนระหว่างเวลา 20:00 – 21:00 น.

การกดต่ออายุประกาศในช่วงเช้า 10.00 น. จึงอาจช่วยให้คนเห็นประกาศของคุณมากขึ้น เนื่องจากเมื่อกดต่ออายุประกาศของคุณจะถูกดันขึ้นไปด้านบนในหน้าผลการค้นหา ซึ่งหากประกาศของคุณใช้ Boost หรือ Turbo อยู่ด้วยแล้วก็ยิ่งจะช่วยเสริมการทำงานมากขึ้น

ลงประกาศที่ไหนดี

ในช่วงเดือนมิถุนายนที่ผ่านมาเราพบว่าพฤติกรรมการค้นหาประกาศของลูกค้าไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงมากนัก เรามาดูในรายละเอียดของแต่ละประเภททรัพย์และพื้นที่กันเลย

กรุงเทพฯ – คอนโดมิเนียม : 3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ คอนโดมิเนียม ในกรุงเทพมหานคร ได้แก่

RELATED

เดือนกันยายน 2565 นี้ ลงประกาศที่ไหนดีเดือนกรกฎาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดีเดือนพฤษภาคม 2565 นี้… ลงประกาศที่ไหนดีเดือนเมษายน 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนมีนาคม 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนกุมภาพันธ์ 2565 นี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนมกราคมนี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนพฤศจิกายนนี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนตุลาคมนี้... ลงประกาศที่ไหนดีเดือนกันยายนนี้ ลงประกาศที่ไหนดี?เดือนสิงหาคม 2564 ลงประกาศที่ไหนดี?เดือนกรกฎาคม 2564 นี้ ลงประกาศที่ไหนดี
  1. เขตวัฒนา (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. เขตห้วยขวาง (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. เขตจตุจักร (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

มีการเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยสำหรับ 10 ทำเลยอดนิยมที่คนค้นหาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร โดยในเดือนที่ผ่านมามีเขตบางรักที่เพิ่มเข้ามาอยู่ในลิสต์เป็นลำดับที่ 9 หากสังเกตจากกราฟจะเห็นว่าบางเขตมีจำนวนการค้นหาประกาศ (กราฟสีแดง) สูงกว่าจำนวนประกาศที่มี (กราฟสีเหลือง) อยู่สูงมาก เช่น เขตห้วยขวาง และเขตจตุจักร เพื่อให้ประกาศของเอเจนท์โดดเด่นและเข้าถึงลูกค้าจำนวนมากนี้ได้มากกว่า การเลือกใช้เครื่องมืออย่าง Boost หรือ ต่ออายุประกาศอัตโนมัติ หรือฟีเจอร์ใหม่อย่าง Turbo ก็จะยิ่งช่วยทำให้ประกาศของเอเจนท์นั้นถูกมองเห็นได้มากยิ่งขึ้น ซึ่งฟีเจอร์เหล่านี้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบายโดยที่คุณสามารถเปิดใช้งานได้เองทุกที่ทุกเวลา

กรุงเทพฯ – บ้าน : 3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮาส์ ในกรุงเทพมหานคร ได้แก่

  1. เขตประเวศ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. เขตสายไหม (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. เขตบางแค (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

บ้านและทาวน์เฮ้าส์ใน 3 ทำเลยทองมีการเปลี่ยนแปลงค่อนข้างมาก โดยมีเขตประเวศเข้ามาเป็นอันดับที่ 1 รวมถึงเขตสายไหม และเขตบางแค ที่เข้ามาติดท็อป 3 อีกด้วย ซึ่งก็สะท้อนให้เห็นถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคที่มีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาในช่วงนี้ อย่างไรก็ตามผู้บริโภคส่วนใหญ่ยังคงมองหาบ้านในพื้นที่ที่มีรถไฟฟ้า และตั้งอยู่บนถนนเส้นหลัก อย่าลืมเทคนิคที่จะทำให้ประกาศของคุณน่าสนใจด้วยรูปภาพที่สวยงาม สะดุดตาลูกค้า เอเจนท์สามารถเรียนรู้เทคนิคการถ่ายรูปทรัพย์ง่าย ๆ ได้ ที่นี่

ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด – คอนโด : 3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ คอนโดมิเนียม ในพื้นที่ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด ได้แก่

  1. อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. อำเภอเมือสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรียังคงยื่นหนึ่งในด้านความต้องการจากลูกค้าจำนวนมาก ซึ่งจะเห็นว่าจำนวนการค้นหาประกาศนั้นนำโด่ง และค่อนข้างทิ้งห่างจากลำดับที่ 2 อย่างอำเภอเมืองเชียงใหม่ ซึ่งนี่เป็นโอกาสที่ดีที่เอเจนท์จะหาทรัพย์มาลงเพราะจะมีโอกาสปิดการขายได้เร็วมากกว่าเนื่องจากความต้องการที่สูง และเราขอแนะนำให้เอเจนท์หาทรัพย์มาลงขายในพื้นที่นี้ โดยเอเจนท์สามารถเข้าไปประกาศหาทรัพย์จากเอเจนท์ท่านอื่น ๆ ได้จากการ Wanted Leads และ AskGuru

ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด – บ้าน : 3 ทำเลสุดฮอตสำหรับ บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮาส์ ในพื้นที่ปริมณฑล และ ต่างจังหวัด ได้แก่

  1. อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  2. อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)
  3. อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี (ประกาศขาย / ประกาศเช่า)

สำหรับบ้านในพื้นที่ปริมณฑล และต่างจังหวัดมีการเปลี่ยนแปลงทั้งลำดับและทำเล ซึ่ง อ.บางพลี จ.สมุทรปราการได้ขึ้นมาเป็นที่ 1 ตามมาด้วย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี และ อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี ในขณะที่เมืองพัทยา จ.ชลบุรี ได้หลุดจาก 10 อันดับแรกไปแล้วจากสถิติของเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา

ที่สำคัญคืออย่าลืมอัปเดตข้อมูล LINE ID ของคุณ เพราะจากสถิติพบว่าลูกค้าเลือกกดปุ่ม LINE เพื่อติดต่อเอเจนท์มากถึง 25% ดูวิธีการอัปเดต LINE ID ด้วยตนเองได้ ที่นี่

ทั้งหมดนี้ก็คือตัวเลขสถิติที่น่าสนใจจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เข้ามาค้นหาประกาศบนเว็บไซต์ DDproperty.com ในช่วงเดือนมิถุนายน 2565 ที่ผ่านมา แล้วพบกับการอัปเดตของเราในรอบถัดไปได้ใหม่ในต้นเดือนหน้าครับ

พร้อมเคียงข้างคุณเสมอ
DDproperty Team

ถัดไป

เดือนสิงหาคม 2564 ลงประกาศที่ไหนดี?

        …

746 Views 0 Comments

Add Comment

Please read our Guideline for posting a comment

PropertyGuru Community Guidelines

All user submitted content is reviewed before it is published on the website.
We reserve a right not to publish content that contains any of the following:

• Content not relevant to the context
• Inappropriate language
• Offensive language towards other community members
• Racist, sexist, criminal, violent comments
• Spamming and any commercial promotion
• HTML tags in the content
• No contact information